CÔNG TY TNHH TV - TK - XÂY DỰNG MINH KHANG

Uy Tín - Chất Lượng Là Nền Tảng Giá Trị

Hỗ trợ trực tuyến

hot line
0963.39.18.78

Xây nhà trọn gói 1 trệt 1 lầu mái tôn tại Q.9

Thân gửi Quý khách hàng và đối tác của công ty TNHH TV – TK – XD Minh Khang!

công ty TNHH TV – TK – XD Minh Khang là công ty hoạt động trên nhiều lĩnh vực và đa ngành nghề, với mũi nhọn là ngành xây dựng cơ bản . Bằng sự nỗ lực phấn đấu không ngừng nghỉ, hoàn thiện về mọi mặt, vươn lên, tạo uy tín và vị thế trên thị trường bằng chất lượng và tiến độ công trình, Với tiêu chí “UY TÍN - CHẤT LƯỢNG LÀ HÀNG ĐẦU” cho nên trong thời gian qua công ty đã có những bước trưởng thành về nhiều mặt và không ngừng lớn mạnh.

Qúy vị có nhu cầu tư vấn xây dựng nhà, sửa nhà, hãy gọi xây dựng Minh Khang, chúng tôi tin chúng tôi có thể là nhà thầu mà bạn đang tim kiếm trên thị trường hiện nay.

Dưới đây là nội dung khái quát về công trình mà xây dựng Minh Khang đã thực hiện;

I. Khái quát chung về công trình
           Chủ đầu  tư : Ông Phạm Mỹ
1. Tên công trình xây dựng : Nhà ở riêng lẻ
2. Địa điểm xây dựng : 36 Đường 215 Hoàng Hữu Nam,  P.Tân Phú- Q.9 – Tp Hồ Chí Minh
3. Quy mô công trình xây dựng :
Công trình “nhà ở riêng lẻ tại đô thị ” được đầu tư xây mới trên diện tích đất 168 m2. Công trình được thiết kế gồm 02 tầng : (1 trệt + 1 lầu nổi )
Các thông số xây dựng như sau:
• Diện tích đất : 168 m2.
• Diện tích xây dựng: 142,8 m2.
• Chiều cao công trình: 7,8 m
• Tầng 1: 4,2 m;
• Tầng 2: 3,6 m;
• Tường chắn mái : 1m
• Tổng diện tích sàn: 285,6 m2.
• Mật độ xây dựng:   85%
• Hệ số sử dụng đất : 1,7 lần
• Loại, cấp công trình : nhà ở riêng lẻ tại đô thị - cấp 4
1. Giải pháp thiết kế:
• Kiến trúc:
o Được thiết kế theo mẫu nhà phố 2 mặt tiền.
 Về kết cấu:
  •  Phần móng: Kết cấu móng đơn
  •  Phần thân: Hệ kết cấu khung bê tông cốt thép.
  •  Phần mái:  Khung sắt hộp, lợp tôn .
  •  Tường xây bằng gạch Tuynel 4 lỗ  & gạch thẻ
• Hệ thống kỹ thuật:
  •  Hệ thống điện: Nhà được cấp điện 1 pha từ mạng lưới điện của khu vực, tủ phân phối chính cấp điện cho các thiết bị trong  nhà theo các lộ riêng rẽ.
  •  Hệ thống cấp nước: Nước được lấy nước của thủy cục, bơm lên bồn nước mái bằng 01 bơm đẩy áp, sau đó cấp nước đến các thiết bị.
  •  Hệ thống thoát nước nước như: nước xí sau khi được xử lý qua bể phốt, nước mưa, nước rửa, được thu gom vào hố ga và thoát vào hệ thống nước thải khu vực.
  •  Hệ thống chống sét: không thi công
  •  Hệ thống tiếp địa: không thi công
  •  Hệ thống PCCC: không thi công
  •  Hệ thống Điều hòa không khí và thông gió: Nhà được trang bị một hệ thống Điều hòa không khí cục bộ giàn lạnh treo tường Inveter của hãng sản xuất Daikin. Hệ thống thông gió quạt gắn tường của hãng sản xuất  Senko.
II. Đánh giá chung cuả Gia chủ :
1. Nhà thầu thi công xây dựng - CÔNG TY TNHH TV - TK - XD MINH KHANG:
• Nhà thầu có tinh thần cầu thị, hợp tác và có trách nhiệm trong công tác triển khai thực hiện thi công trên công trường.
• Tiến độ thi công: đúng tiến độ như  kế hoạch lập ra.
+ Theo hợp đồng: Bắt đầu 17/09/2018 và kết thúc 30/12/2018
+ Thực tế thực hiện: Bắt đầu 17/09/2018 và kết thúc 30/12/2018
Chất lượng : Đạt yêu cầu kỹ, mỹ thuật. Vật tư, vật liệu, thiết bị đưa vào công trình đúng chủng loại, quy cách quy định trong hợp đồng. Một số thay đổi, điều chỉnh đều có lý do khách quan, phù hợp, được CĐT chấp thuận.
• Quản lý phát sinh: các điều chỉnh, bổ sung công tác/hạng mục công tác trong giai đoạn thi công do thay đổi công năng thực tế so với thiết kế, do thay đổi nhu cầu của Chủ Đầu tư/Bên sử dụng… đều được ghi nhận bằng hệ thống văn bản phù hợp, được các bên liên quan xác nhận và Chủ Đầu tư phê duyệt trước khi thi công, được thể hiện trên bản vẽ điều chỉnh,và biên bản phát sinh đầy đủ cơ sở để các bên thực hiện thanh/quyết toán sau này.
• An Toàn Lao Động /Vệ sinh môi trường : Đạt yêu cầu, công trình thi công an toàn
III.Hướng dẫn sử dụng, vận hành, bảo trì và bảo dưỡng công trình
• Tài liệu hướng dẫn sử dụng và vận hành các thiết bị trong nhà;
• Kế hoạch bảo trì, bảo dưỡng công trình theo như hợp đồng.
IV. Hồ sơ công trình
• Hồ sơ pháp lý công trình
  •  Giấy phép xây dựng.
  •  Bản vẽ xin phép.
  •  Hồ sơ thiết kế được chủ đầu tư  phê duyệt.
  •  Hồ sơ năng lực của công ty
  •  Giấy phép hoạt động kinh doanh của cty.
  •  Danh sách cán bộ, công nhân  viên tham gia thi công
  •  Danh sách mua bảo hiểm cho cán bộ công nhân viên thực hiện dự án
• Hợp đồng số :  003/CĐT–MINHKHANG/2018/HĐXD Giữa Ông Phạm Mỹ và CÔNG TY TNHH TV - TK - XD MINH KHANG  ngày 10/09/2018 về việc thực hiện công trình “Thi công xây dựng công trình”.
• Hồ sơ quản lý chất lượng của đơn vị thi công xây dựng và lắp đặt thiết bị:
  •  Biện pháp thi công được phê duyệt;
  •  Tiến độ thi công được phê duyệt;
  •  Nhật ký thi công;
  •  Bản vẽ thiết kế; 3D, 2D
  •  Biên bản kiểm đếm và bàn giao thiết bị cho đơn vị sử dụng;
  •  Catalog và hướng dẫn sử dụng hệ thống, thiết bị các loại;
  •  Hướng dẫn bảo trì, bảo dưỡng công trình.
  •  Hồ sơ quản lý chất lượng máy thi công, vật tư, vật liệu, thiết bị;
  •  Biên bản nghiệm thu công trình hoàn thành để đưa vào sử dụng;
  •  Biên bản thanh lý hợp đồng
V. Kết luận
        Công trình thi công đúng theo hồ sơ thiết kế được Chủ đầu tư phê duyệt, tuân thủ theo các quy định hiện hành, đảm bảo về chất lượng, kỹ thuật, mỹ thuật và tiến độ.
Trên đây là báo cáo hoàn thành công trình nhà ở riêng lẻ tại đô thị  của CÔNG TY TNHH TV - TK - XD MINH KHANG.
        Trân trọng cảm ơn./
 
  DƯỚI ĐÂY LÀ MỘT SỐ HÌNH ẢNH THI CÔNG  TỪ KHI ĐỘNG THỔ ĐẾN KHÂU HOÀN THIỆN MÀ CÔNG TY MINH KHANG ĐẪ CẬP NHẬT , MỜI QUÝ VỊ XEM QUA !