CÔNG TY TNHH TV - TK - XÂY DỰNG MINH KHANG

Uy Tín - Chất Lượng Là Nền Tảng Giá Trị

Lời đầu tiên, cho phép tôi được thay mặt cho tập thể CÔNG TY TNHH TV - TK - XÂY DỰNG MINH KHANG gửi tới toàn thể các Quý khách hàng và các đối tác của Công ty lời chúc sức khỏe, và lời cảm ơn sâu sắc tới quý khách đã quan tâm tới cty chúng tôi !
CÔNG TY TNHH TV - TK - XÂY DỰNG MINH KHANG xin gửi đến quý khách bảng tổng hợp đơn giá thi công nhà trọn gói năm 2020.
Đơn giá chỉ áp dụng cho C.Trình nhà phố, biệt thự tiêu chuẩn có tổng diện tích thi công ≤ 250m2 và tại khu vực TP. HCM.
Dạng nhà ở dân dụng theo tiêu chuẩn là dạng nhà ở gia đình có diện tích mỗi tầng 60 -80m2, hình dáng khu đất đơn giản tương đương với 2P.N + 2 W.C.
     

Xây dựng nhà cửa vốn là một trong những công việc trọng đại của đời người. Tuy nhiên với những gia chủ lần đầu tiên xây cất nhà không phải ai cũng có kiến thức và kinh nghiệm đầy đủ về lĩnh vực này, đó là lý do quý vị  cần phải tìm đến một đơn vị báo giá xây dựng nhà phố trọn gói uy tín.

Cách tính diện tích để áp giá theo m2 hiện nay

Mời quý vị tham khảo ở mục >>cach-tinh-dien-tich-xay-dung-nha-theo-m2

Mời quý vị tham khảo ở mục >>bang-gia-xay-nha-phan-tho

Mời quý vị tham khảo ở mục >>bang-gia-thiet-ke

Mời quý vị tham khảo ở mục >>bang-gia-xay-nha-hoan-thien

Mời quý vị tham khảo ở mục >>bang-gia-sua-chua

Mời quý vị tham khảo ở mục >>bang-gia-chi-phi-dv-xin-phep-xay-dung

Hạng mục thi công xây nhà trọn gói

Về phần xây dựng cơ bản:

-Tổ chức sắp xếp công trường, làm lán trại cho công nhân.

- Vệ sinh mặt bằng xây dựng và định vị tim móng, cột.

- Đào đất hố móng bao gồm: móng cọc, dầm, đà, kiềng, hố ga, bể nước...

- Vệ sinh thi công phần trên theo bản vẽ.

- Thi công phần coffa, thép, đổ bê tông móng, đà, dầm sàn các lầu cột theo bản vẽ sẵn.

- Xây tường gạch theo yêu cầu của bản thiết kế, tô trát tường sao cho đúng quy chuẩn.

- Cán nền sân thượng, nhà vệ sinh, nền lầu.

- Thi công chống thấm, sàn vệ sinh, sân thượng...

- Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước.

- Đóng trần thạch cao.

- Lắp đặt hệ thống chiếu sáng, đường dây điện.

- Lắp đặt hệ thống truyền hình cáp và internet.

- Vệ sinh công trình sạch sẽ trước khi bàn giao và đưa vào sử dụng.

Về phần thi công hoàn thiện:

- Ốp lát gạch sàn nhà, phòng bếp, phòng vệ sinh theo đúng yêu cầu trong bản thiết kế.

- Ốp gạch và đá trang trí

- Lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng: bóng đèn, công tắc, ổ cắm.

- Lắp đặt các thiết bị vệ sinh như: vòi nước, lavabo, bồn cầu

- Dựng cửa gỗ, cửa sắt

- Trét mác tít và sơn nước toàn bộ bên trong và bên ngoài nhà.

♦ Lý do bạn nên sử dụng dịch vụ xây dựng nhà trọn gói của công ty Minh Khang

Trên thị trường có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ xây dựng trọn gói, nhưng nếu chọn Minh Khang, khách hàng sẽ nhận được nhiều lợi ích như:

  • Công ty cam kết sử dụng đúng chủng loại vật liệu như đã ký kết trong hợp đồng, đảm bảo chất lượng công trình., không bán thầu, không cung cấp vật tư giả kém chất lượng.
  • Thi công đúng tiến độ, yêu cầu về thiết kế cũng như thẩm mỹ
  • Chịu trách nhiệm về cảnh quan và môi trường xung quanh
  • Đơn vị có kinh nghiệm nhiều năm trong nghề, đội ngũ nhân công có tay nghề cao do đó bạn có thể hoàn toàn yên tâm khi hợp tác với Minh Khang.
  • Báo giá phù hợp cạnh tranh, chúng tôi luôn tính toán, khoa học và đưa ra những phương án có lợi nhất để khách hàng tiết kiệm chi phí.
  • Tư vấn xây dựng nhà phố trọn gói nhanh chóng, nhiệt tình, chính xác...
  • Công ty sẽ hỗ trợ bạn trong việc xin giấy phép xây dựng, tư vấn, tương tác với quý vị để đưa ra phương án thiết kế sao cho phù hợp cả về công năng sử dụng và thẩm mỹ.

BẢNG​ GIÁ​ THI CÔ​NG TRỌ​N GÓI​ NĂM 2020

STT

HẠNG MỤC

VẬT TƯ TRUNG BÌNH

VẬT TƯ LOẠI KHÁ

VẬT TƯ LOẠI TỐT

4.700.000 đ/m2

5.800.000 đ/ m2

6.250.000 đ/ m2

I

PHẦN THÔ

Vật tư thô được sử dụng giống nhau ở mỗi công trình

1

Sắt

VIỆT – NHẬT hoặc POMINA

TCVN 4453:1995

  

2

Xi măng

INSEE (HOLCIM cũ) cho công tác bê tông

HÀ TIÊN cho công tác xây tô

3

Gạch ống 8x8x19

TUYNEL NHÀ MÁY TẠI TÂN UYÊN, BÌNH DƯƠNG
(Thương hiệu Đồng Tâm, Tám Quỳnh, Phước Thành, Quốc Toàn, Thành Tâm …)

4

Đá xanh 

BÌNH ĐIỀN
– Đá 10mm x 20mm cho công tác bê tông

– Đá 40mm x 60mm cho công tác bê​ tô​ng lot móng

5

Cát vàng

HỒNG NGỰ (hoặc tương đương)
– Cát rửa hạt lớn đổ bê tông

– Cát mi xây tô

6

Bê tông

– Bê tông trộn bằng máy tại công trình hoặc bê tông tươi thương phẩm (Tùy theo khối lượng mỗi lần đổ nhiều hay ít và điều kiện thi công cho phép hay không)
– Mác bê tông theo thiết kế đo lường bằng thùng sơn 18 lít, cụ thể như sau:

+ Mác 250 với tỉ lệ: 01 xi, 04 cát, 06 đá

+ Mác 200 vói tỉ lệ: 01 xi, 05 cát, 07 đá

7

Chống thấm sàn WC, mái, ban công

Kova CT11A

8

Phụ gia đông kết nhanh cho bê tông

Sika R4 –R7

9

Ống nước - PVC BÌNH MINH

Đường kính ống theo bản vẽ thiết kế của từng công trình cụ thể, tuy nhiên với nhà phố thông thường sẽ sử dụng như sau:

– Ống thoát cầu: ống nằm ngang D114, ống đứng D90

– Ống thoát nước sàn mái – ban công – sân thượng sàn WC dùng ống D114

– Ống thoát nước chính từ hầm tự hoại ra ngoài D168

– Ống cấp nước lên D27, ống cấp nước xuống D42

– Ống cấp rẻ nhánh thiết bị (tùy thiết bị)

10

Dây điện

CADIVI
– Sử dụng cáp điện 7 lõi ruột đồng Mã CV.

– Tiết diện dây đối với nhà phố thông thường: Dây thắp sáng 1,5; dây ổ cắm 2,5; dây trục chính 4,0; dây nguồn 8,0; dây nguồn chính 11,0.

11

Ống luốn dây điện đi âm tường

Ống ruột gà hiệu NANO chống cháy

12

Ống luồn dây điện đi âm ngầm – sàn BTCT

Ống cứng trắng

13

Dây ADSL, điện thoại, truyền hình

VIỆT NAM

14

Thiết bị phục vụ công tác thi công

Dàn giáo – coppha sắt, máy trộn bê tông, máy gia công sắt thép, cây chống các loại và các thiết bị khác phụ vụ thi công ….

II

GẠCH ỐP – LÁT

1

Gạch bóng kính 600 x 600 2 da toàn phần lát nền trệt

Catalant
Đơn giá: 180,000 đ/m2

American
Đơn giá: 220,000 đ/m2

Taicera
Đơn giá: 290,000 đ/m2

2

Gạch Ceramic 400 x 400 chống trượt lát nền sàn thượng, nền sân trước, nền sân sau.

Đồng Tâm, Đồng Nai
Đơn giá: 135,000 đ/m2

Bạch Mã
Đơn giá: 165,000 đ/m2

Primer
Đơn giá:190,000 đ/m2

3

Gạch Ceramic 300 x 300 chống trượt lát nền WC

American, Catalant
Đơn giá: 130,000 đ/m2

Đồng Tâm, Hoàn Mỹ
Đơn giá: 165,000 đ/m2

Hoàn Mỹ
Đơn giá: 190,000 đ/m2

4

Gạch Ceramic ốp cho tường WC

Hoàn Mỹ 300 x 450
Đơn giá: 130,000 đ/m2

American, Catalant 300 x 600
Đơn giá: 165,000 đ/m2

Taicera, Catalant 300 x 600
Đơn giá: 220,000 đ/m2

5

Gạch ốp tường ngay trên mặt kệ bếp cao 0.6m

Catalant
130,000 đ/ m2

American, Catalant
Đơn giá: 165,000 đ/m2

Taicera, Catalant
Đơn giá: 220,000 đ/m2

6

Keo chà ron

Đơn giá: 15,000 đ/kg

Đơn giá: 15,000 đ/kg

Đơn giá: 15,000 đ/kg

7

Gạch, đá ốp trang trí trên tường (10m2 cho toàn nhà)

Chưa bao gồm

Đơn giá: 120,000 đ/ m2

Đơn giá: 120,000 đ/ m2

III

PHẦN SƠN NƯỚC

1

Sơn nước ngoài nhà gồm 1 lớp sơn lót, 2 lớp sơn phủ.

Sơn Maxillite ICI ngoài nhà A919
 

Sơn Spec (Nippon) ngoài nhà ALL EXTERIO
 

Sơn Dulux ngoài nhà BJ8
 

2

Sơn nước trong nhà gồm 2 lớp sơn phủ

Sơn Maxillite ICI trong nhà A901
Đơn giá: 760.000 đ/thùng 18 lít

Sơn Spec (Nippon) trong nhà INTERIOR
Đơn giá: 860.200 đ/thùng 18lít

Sơn Dulux trong nhà A991
 

3

Bột trét ngoài trời, trong nhà, phụ kiện: rulo, cọ, giấy nhám…

Bột Việt Mỹ trong nhà
 

Bột Expo trong nhà
 

Bột Joton trong nhà
 

Bột Việt Mỹ ngoài nhà
 

Bột Expo ngoài nhà
 

Bột Joton ngoài nhà
 

4

Sơn gai, sơn gấm trang trí

Chưa bao gồm

Chưa bao gồm

Chưa bao gồm

5

Sơn dầu cho cửa, lan can, khung sắt bảo vệ

Sơn dầu Bạch Tuyết

Sơn dầu Bạch Tuyết

Sơn dầu Bạch Tuyết

IV

PHẦN CỬA ĐI CỬA SỔ

1

Cửa đi các phòng ngủ

Cửa đi các phòng ngủ bằng nhôm TungShin hệ 1000 không chia đố, kính suốt 5ly cường lực, sơn giả gỗ, đã bao gồm khóa.
Đơn giá: 1,000,000 đ/m2

Cửa nhựa lõi thép mạ kẽm dày 1.5-2.0mm, kính cường lực 8ly.
Đơn giá: 1,750,000 đ/m2

Cửa gỗ HDF sơn màu NC, 2 ô hoặc 4 ô dày 43mm, khung bao 50x100mm, nẹp dày 45mm, bao gồm khóa
Đơn giá: 3,500,000 đ/m2

2

Cửa đi WC

Cửa đi WC bằng nhôm TungShin hệ 700 không chia đố, kính suốt 5ly cường lực, đã bao gồm khóa.
Đơn giá: 800,000 đ/m2

Cửa nhựa Y@DOOR hoặc Nam Huy bản lề Inox, khung dày 10cm, đã bao gồm khóa.
Đơn giá: 2,200,000 đ/bộ

Cửa gỗ HDF sơn màu NC, 2 ô hoặc 4 ô dày 43mm, khung bao 50x100mm, nẹp dày 45mm, bao gồm khóa.
Đơn giá: 3,385,000 đ/m2

3

Cửa đi ngoài trời (Mặt tiền, ban công sân thượng, sân sau…)

Bằng nhôm TungShin hệ 1000 không chia đố, kính suốt 8ly cường lực, sơn giả gỗ, đã bao gồm khóa.
Đơn giá: 1,300,000 đ/m2

Bằng cửa nhựa lõi thép mạ kẽm dày 1.5-2.0mm, kính cường lực 8ly
Đơn giá:1,650,000 đ/m2

Bằng cửa nhựa lõi thép mạ kẽm dày 1.5-2.0mm, kính suốt cường lực 8ly
Đơn giá:1,650,000 đ/m2

4

Cửa đi mặt tiền trệt (cửa bốn cánh)

Đã bao gồm bên trên

Đã bao gồm bên trên

Bằng cửa nhôm Xingfa
Đơn giá: 2,910,000 đ/m2

5

Cửa sổ ngoài trời (Mặt tiền, ban công sân thượng, sân sau…)

Đã bao gồm bên trên

Bằng cửa nhựa lõi thép mạ kẽm dày 1.5 – 2.0mm, kính suốt cường lực 8ly
Đơn giá: 1,450,000 đ/m2

Bằng cửa nhựa lõi thép mạ kẽm dày 1.5 – 2.0mm, kính suốt cường lực 8ly
Đơn giá: 1,450,000 đ/m2

6

Khung sắt bảo vệ ô cửa sổ

Bằng sắt hộp 14 x 14 x 1.0 mm sơn dầu
Đơn giá: 450,000 đ/m2

Bằng sắt hộp 20x20x1.0 mm sơn dầu
Đơn giá: 450,000 đ/m2

Bằng sắt hộp 20x20x1.0 mm sơn dầu
Đơn giá: 450,000 đ/m2

V

LAN CAN CẦU THANG, MẶT TIỀN

1

Lan can cầu thang

Bằng sắt hộp 14 x 14 x 1.0 mm, tay vịn cầu thang bằng gỗ căm xe đường kính = 60mm.
Đơn giá: 550,000 đ/m

Bằng kính cường lực dày 10mm, tay vịn cầu thang bằng gỗ căm xe đường kính = 60mm.
Đơn giá: 1,300,000đ/m

Bằng kính cường lực dày 10mm, tay vịn cầu thang bằng gỗ căm xe đường kính = 60mm.
Đơn giá: 1,300,000đ/m

2

Lan can mặt tiền

Bằng sắt hộp 14 x 14 x 1.0 mm, tay vịn 40x80x1,0 mm
Đơn giá: 700,000 đ/m

Bằng kính cường lực dày 10mm, tay vịn inox
Đơn giá: 1,250,000đ/m2

Bằng kính cường lực dày 10mm, tay vịn inox
Đơn giá: 1,250,000đ/m2

VI

PHẦN ĐÁ GRANIT

1

Đá Granit cầu thang, len cầu thang

Đá Trắng suối lâu
Đơn giá: 690,000 đ/m2

Kim sa trung
Đơn giá: 1,000,000đ/m2

Đen ánh kim
Đơn giá: 1,450,000đ/m2

2

Đá Granit mặt dựng cầu thang

Đá Trắng suối lâu
Đơn giá: 490,000 đ/m2

Đá Trắng nha sỹ
Đơn giá: 900,000 đ/m2

Vàng vân mây
Đơn giá: 1,450,000đ/m2

3

Đá Granit cánh gà tường mặt tiền trệt (ngay cửa ra vào chính)

Đá Đen Nauy
Đơn giá: 850,000 đ/m2

Kim sa trung
Đơn giá: 1,400,000đ/m2

Đen ánh kim
Đơn giá: 1,450,000đ/m2

4

Đá Granit bậc tam cấp, mặt bếp

Đá Đen Nauy
Đơn giá: 850,000 đ/m2

Kim sa trung
Đơn giá: 1,400,000đ/m2

Đen ánh kim
Đơn giá: 1,450,000đ/m2

VII

PHẦN ĐIỆN

1

Vỏ tủ điện Tổng và tủ điện tầng

Sino – loại 4 đường

Sino – loại 4 đường

Sino – loại 4 đường

2

MCB

Sino

Panasonic

Panasonic

3

Mỗi phòng 2 công tắc, 4 ổ cắm

Sino

Panasonic

Panasonic

4

Ổ cắm điện thoại, internet, truyền hình cáp

Sino
mỗi phòng 1 cái

Panasonic
mỗi phòng 1 cái

Panasonic
mỗi phòng 1 cái